不介意代际住房的差距
几年前，37 岁的 Viola 曾经营 D-Rev，这是一家生产负担得起的医疗设备的硅谷公司，与 38 岁的 Zachary Hollander 合作，设计了一种不同的老年生活模式。这是由技术的无休止改造精神以及他们的父母与他们的祖父母或曾祖父母完全不同的观察得出的。
“我认为我的父母过着我最好的生活，”霍兰德说。“你知道，他们正在做我想做的所有事情。”
2019 年，Viola 和 Hollander 前往德克萨斯州奥斯汀进行研究，他们认为这是一个很有前景的市场，并遇到了当地建筑师和开发商 Chris Krager。Krager 在东奥斯汀建造了一个绿色分区 SOL（面向解决方案的生活），他拥有一家制造模块化住宅的公司。他曾经试图与达拉斯的一家更传统社区的开发商一起研究一种更新的退休生活方法，但那次尝试无果而终。他也明白，他这个年龄的人——53 岁——不太可能对这个行业的销售感兴趣。
“退休不是他们甚至考虑的事情，”克拉格说。“他们将保持活跃和参与。”
三人联手成立了一家名为 Cantina Communities 的公司，最近获得了总部位于芝加哥的投资公司 Mansueto Office 的支持，开始建造住宅飞地，拒绝霍兰德认为的“游轮单车道生活方式”。相反，他们计划鼓励居民创造自己的文化，使用熟悉的技术——“每个人，包括我的父母，都知道如何使用的基本工具，”他说——比如共享日历。合作伙伴正准备在他们的第一个社区破土动工，该社区毗邻德克萨斯州布达的主要街道，位于奥斯汀西南 15 英里处。
目前的计划显示了小型出租房屋的紧密集群，从 520 平方英尺的小型一居室到 1,130 平方英尺的两居室。所有房间都非常现代，有带顶棚的门廊、一些微妙的工匠风格的装饰和主要是窗户的墙壁。还将有一个“大房子”和“公共工作室”，可用于社区本身将产生的活动和节目。
但主要优势，至少在第一次开发中，它将成为一个小镇的一部分，该小镇最近已成为负担不起奥斯汀的人们的目的地。
“我们在这个网站上没有比这更幸运的了，”克雷格告诉我，“因为我们真的在市政厅和公共图书馆对面，步行即可到达市中心的主要街道，这真的很可爱。” 他说，未来的地点很可能位于“远郊目的地类型的地方”，例如哈德逊河谷、太浩湖周围或约书亚树国家公园附近。
一个不容易解决的问题是“高级”的概念。就像设计行业采用“通用设计”这个词来描述残疾人的适应性，使地方和事物对每个人都更好，Cantina 的合作伙伴正试图想出一些对老年人有用但更性感、更广泛的东西而不是“S”字。
诀窍可能是创建不仅适合老年居民的社区。
“从技术上讲，我们最多可以拥有 20% 的单位，其中任何人都不是 55 岁，”维奥拉在解释他和他的合作伙伴与布达镇达成的协议时说。“我认为这是一种非常有趣的方式，既可以更多地了解我们的目标客户，又可以开始了解代际生活是什么样的。”
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